В последнее время в Луге активно реализуется программа капитального ремонта многоквартирных домов. Как сообщает Газета Лужская правда, в течение ближайших трех лет внимание будет уделено 106 домам. В частности, проектно-изыскательские работы планируются в 61 доме, а строительно-монтажные работы — в 71.
Тем не менее, у жителей города нередко возникают вопросы относительно процесса ремонта. Для разъяснения ситуации мы обратились к представителям НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области». Заместитель управляющего – главный инженер С.А. Волков дал несколько рекомендаций по наиболее актуальным вопросам.
Что делать, если строители повредили сантехнику в квартире?
Согласно словам Волкова, в случае возникновения проблем, связанных с капитальным ремонтом, собственникам жилых помещений следует в первую очередь обратиться в Фонд капитального ремонта. Сделать это можно по электронной почте reg.operator@lenreg.ru или по телефону горячей линии: 8– (812) 320–99–15.
Следующим шагом должно стать обращение в управляющую компанию, которая зафиксирует обращение собственника и передаст информацию в Фонд капитального ремонта. Если произошел случай повреждения имущества, владелец должен подать заявление в Фонд, после чего будет проведена комиссионная проверка. В случае подтверждения факта ущерба Фонд, представляющий интересы подрядчика, возместит стоимость поврежденного имущества или выполнит необходимые работы по его устранению. Важно отметить, что все возмещения ущерба производятся до приемки выполненных работ Фондом.
Где найти ответы на часто задаваемые вопросы?
На сайте Фонда капитального ремонта в разделе «Ответы на вопросы» представлены разъяснения по наиболее распространенным обращениям. Вот несколько из них:
- За что я плачу по этой квитанции?
Вы оплачиваете взносы, которые идут на капитальный ремонт многоквартирных домов в Ленинградской области в соответствии с региональной программой. - Что будет, если я не стану оплачивать квитанции?
Согласно статье 155 Жилищного Кодекса РФ, собственники, не уплатившие взносы на капитальный ремонт вовремя, обязаны уплатить пени. Размер пеней составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня после установленного срока оплаты. - Где можно увидеть договор с Фондом капитального ремонта?
Для оплаты взносов договор не требуется. Права и обязанности собственников, такие как внесение взносов на капитальный ремонт и возможные санкции за ненадлежащую оплату, регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Таким образом, жители Луги могут быть уверены, что их вопросы не останутся без ответа, а процесс капитального ремонта будет проходить с учетом всех требований и норм. Правильное информирование и взаимодействие с Фондом капитального ремонта поможет избежать возможных проблем и недоразумений в будущем.